Estructuramos el negocio antes de que usted arriesgue un peso: viabilidad normativa, modelo financiero bancable y control de obra. Para propietarios de tierra, constructores e inversionistas que no quieren decidir a ciegas.
No ofrecemos lo mismo a todos. Identifique su situación y vea exactamente cómo le ayudamos.
"¿Me ayudan a saber cuánto vale realmente mi tierra antes de venderla o asociarme con un constructor?"
Ver cómo valoramos →"¿Me bajan el riesgo financiero y normativo, y me dan control real de presupuesto y obra?"
Ver estructuración integral →"¿Me demuestran con números, no promesas, que este negocio es viable antes de poner mi capital?"
Ver casos reales →Firma consultora con trayectoria directa en proyectos de alto impacto en Colombia. Integramos ingeniería financiera, viabilidad normativa y control técnico en un solo proceso — antes de que usted arriesgue capital.
Más de 2 millones de metros cuadrados estructurados y más de 120 proyectos exitosos respaldan una trayectoria de dos décadas optimizando el valor del suelo en Colombia.
Arquitecto de la Universidad Nacional de Colombia con Maestría en Construcción, ha liderado la estrategia de estructuración en escenarios de alta exigencia, siendo pieza clave en la expansión y consolidación de grandes firmas del sector como el Grupo Oikos. Su gestión se enfoca en implementar metodologías avanzadas (BIM y estándares PMI®) para transformar la complejidad técnica y normativa en modelos financieros de alta eficiencia. Hoy, traslada esa experiencia corporativa a la dirección de Avittat, donde propietarios e inversionistas encuentran el rigor analítico necesario para blindar el capital y asegurar la viabilidad del negocio desde la prefactibilidad.
Tanto si usted desarrolla proyectos como si es propietario de un predio, Avittat tiene el modelo que necesita.
Acompañamos el ciclo completo: viabilidad normativa, modelo financiero bancable y control de obra. Para constructores y propietarios que quieren blindar su rentabilidad desde el día cero.
Para propietarios de tierra o compañías que requieren herramientas de precisión: presupuestos APU, flujos de caja y modelos de rentabilidad.
Un proceso probado que elimina la improvisación en cada etapa.
Evaluación del predio, normativa vigente y situación financiera actual.
Mezcla comercial, tipologías y velocidad de ventas según mercado.
TIR, VPN, punto de equilibrio, escenarios y flujo de caja proyectado.
APU exactos, cronograma CPM y control presupuestal en obra.
Informes ejecutivos periódicos y ajuste dinámico de supuestos.
P&G completo, flujo de caja mensual, TIR, VPN y capital requerido en segundos. Sin costo, sin compromiso.
Una sola vez. Acceda al modelador financiero más completo del mercado inmobiliario colombiano.
Sus datos son confidenciales. Nunca serán compartidos con terceros.
Cada intervención parte de un problema concreto y termina en un número concreto.
Predio con baja definición de producto y un modelo financiero que no resistía el escrutinio bancario.
Análisis normativo completo, redefinición de producto y mezcla comercial, modelo financiero bancable desde cero.
Proyecto viable con preventas sostenidas.
Proyecto estancado por un modelo financiero irreal que ningún banco quería avalar.
Reestructuración completa de supuestos financieros, flujo de caja realista y presupuesto auditado.
Atrajo capital bancario y reactivó la ejecución.
Riesgos de diseño y cronograma sin control, con tiempos críticos de obra en peligro.
Gerencia técnica con estándares PMI®, cronograma CPM y control presupuestal milimétrico.
Recuperación de tiempos críticos y mitigación de riesgos.
Análisis de mercado, normativa y casos prácticos para constructores e inversionistas.
Los errores más comunes en la proyección de ingresos y cómo evitarlos desde la estructuración inicial.
Leer en LinkedIn →Guía práctica: índices de construcción, ocupación y alturas antes de comprar.
Leer en LinkedIn →Los tres documentos que un tierrero nunca debería firmar sin revisar: modelo, flujo de caja y títulos.
Leer en LinkedIn →Nuestra metodología condensada en una guía descargable. Los tres pilares que separan un proyecto exitoso de uno que muere en el camino.
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